Beim Kauf, dem Bau oder bei der Sanierung einer Immobilie begeben sich Bauherren in einen anspruchsvollen Themenbereich, der komplex und oft unübersichtlich ist. Doch keine Sorge, wir sind hier, um Sie persönlich durch den gesamten Prozess zu navigieren.
Von der ersten Idee über die Planung bis zur Realisierung und dem Betrieb Ihrer Immobilie: Unsere Expertise unterstützt Sie dabei, selbstbewusst und sicher Entscheidungen zu treffen. Mit uns an Ihrer Seite wird das unbekannte Terrain verständlich und vertraut.
Einfach gesagt: Wir eliminieren die Risiken und erhöhen Ihre Erfolgschancen.
Unsere Leistungen im Überblick
Immobilieneigentümer
• Energieberatung
• Beratung für Umbau, Sanierung oder Erweiterung
• Projektanalysen zur Ermittlung von Chancen und Risiken
• Liegenschaftsstrategie und berechnen zukünftiger Investitionen für Sanierung
• Qualifizieren von Bauschäden und Substanzbeurteilung
• Begleitung bei Verkauf
• Beratung bei Erbschaft
• Begleitung bei Aufzonung
Erwerb einer Immobilie
• Analyse von Kaufverträgen und Dienstbarkeiten
• Prüfen von Plänen, Baubeschrieb und Baukosten
• Ermitteln erforderlicher Investitionen für anstehende Sanierung beim Kauf einer älteren Wohnung oder Liegenschaft
• Durchsetzen vertraglicher Ansprüche gegenüber Handwerkern oder Generalunternehmer
• Baubegleitung und Bauabnahme
• Qualitätssicherung und Mängelmanagement
Grundeigentümer
• Abklärungen und Verhandlungen mit Behörden, Banken, Architekten und Investoren
• Ein- und Umzonungen, Erwirken von Gestaltungsplänen (Richtprojekte) und Erschliessungsprojekte
• Optimieren der Projektwirtschaftlichkeit und Finanzplanung
• Submissionen und Arbeitsvergaben, Überwachung und Kostenkontrolle mit denen vom Auftraggeber beauftragten Unternehmungen
• Mutationen und Parzellierungsbegehren mit Geometer und Notar, Bereinigung von Dienstbarkeiten, Vor- und Anmerkungen
• Ausarbeiten von Verträgen mit dem Notar
• Ermittlung von fiskalischen Abgaben (wie z.B. Mehrwertabgabe, Grundstückgewinnsteuer)
• Führen von Verkaufsverhandlungen mit Interessenten und Investoren bis hin zur Ausarbeitung von Kaufverträgen mit dem Notar